I_ Sự CẦN THIẾT CUẢ ĐỂ TÀI
Thị trường bất động sản là một loại thị trường quan trọng ,nhưng ở Việt Nam mới được hình thành và còn sơ sài.Bên cạnh thị trường chính thức, hoạt động của thị trường bất động sản khôn2 chính thức đã và đang nổi lên như một thách thức đối với côns tác quản lý nhà nước và với toàn xã hội.Thị trường bất động sản Việt Nam còn kém phát triển và có nhiều tồn tại.
Môi trường pháp luật còn thiếu đồng bộ,nhiều văn bản chưa phù hợp với thưc tế,,hơn70% giao dịch về bất động sản được thực hiện trên thị trường bất động sản không chính thức do việc
hợp thức hoá mua bán ,chuyển nhượng bất động sản khá cao ,thủ tục phức tạp... Thị trường bất động sản không chính thức hoạt động mạnh làm cho thị tnròng bất động sản phát triển hông lành mạnh luôn xảy ra hiện tượng căng thẳng giẳ tạo trong quan hệ cung cầu về bất độns sản,2Ĩá cả biến độns mạnh. Nhiều tổ chưc kinh doanh dich vụ môi giới bất động sản hoạt động tự phát nằm ngoài sự quản lý của nhà nước. Chính sách và cơ chế tài chính còn đơn điệu ,chưa đủ mạnh để thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Hậu quả của những yếu kém ,tồn tại trong hoạt động thị trường bất động sản rất lớn tới nền kinh tế nước ta:đất đai bị sử dụng kém hiệu quả sai mục đích và vi phạm pháp luật,nhiều loại bất động sản chưa hoặc không chuyển được tài sản hợp pháp vì vậy không phát huy được giá trị thực trạng lưu thông ngân sách vừa thất thu vừa chịu sức ép chi rất lớn. Vì vậy để thúc sự hình thành và phát triển của thị trường bất độns sản nước ta hiện mới trong giai đoạn sơ khai đòi hỏi phải có một hệ thống giải pháp toàn diện đồn2 bộ là vấn đề mang tính thời sự và búc xúc.
hợp thức hoá mua bán ,chuyển nhượng bất động sản khá cao ,thủ tục phức tạp... Thị trường bất động sản không chính thức hoạt động mạnh làm cho thị tnròng bất động sản phát triển hông lành mạnh luôn xảy ra hiện tượng căng thẳng giẳ tạo trong quan hệ cung cầu về bất độns sản,2Ĩá cả biến độns mạnh. Nhiều tổ chưc kinh doanh dich vụ môi giới bất động sản hoạt động tự phát nằm ngoài sự quản lý của nhà nước. Chính sách và cơ chế tài chính còn đơn điệu ,chưa đủ mạnh để thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Hậu quả của những yếu kém ,tồn tại trong hoạt động thị trường bất động sản rất lớn tới nền kinh tế nước ta:đất đai bị sử dụng kém hiệu quả sai mục đích và vi phạm pháp luật,nhiều loại bất động sản chưa hoặc không chuyển được tài sản hợp pháp vì vậy không phát huy được giá trị thực trạng lưu thông ngân sách vừa thất thu vừa chịu sức ép chi rất lớn. Vì vậy để thúc sự hình thành và phát triển của thị trường bất độns sản nước ta hiện mới trong giai đoạn sơ khai đòi hỏi phải có một hệ thống giải pháp toàn diện đồn2 bộ là vấn đề mang tính thời sự và búc xúc.
II_ MỤC TIÊU CỦA ĐỂ tài:
Hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản để đưa ra các
giải pháp góp phần phát triển thị trường bất động sản ở nước ta .III_ ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN cứu:
giải pháp góp phần phát triển thị trường bất động sản ở nước ta .III_ ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN cứu:
Thị trường bất động sản.định hướng và giải pháp phát
triển thị trường bất động sản ở Việt Nam
.IV_ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN cứu:
triển thị trường bất động sản ở Việt Nam
.IV_ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN cứu:
Thu thập các tài liệu
tổng quan để rút ra những vấn đề cần nghiên cứu.
Thị trường bất động sản, định hướng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam | KINH TẾ | LUANVAN.VN CHIA SẺ LUẬN VĂN, TÀI LIỆU, ĐỀ TÀI THAM KHẢO
tổng quan để rút ra những vấn đề cần nghiên cứu.
